oferta specjalna
119
ofert
Łukasz Mileszko

Agent nieruchomości

Licencja: 14173

lukasz.mileszko@capitalestate.pl

608 454 472
+ 48 608 454 472

zostaw wiadomość
6 802,32 zł/m2 cena: 799 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Gniewomirowice | 117,46 m² | działka 6 arów

Komfort, nowoczesna architektura i własny ogród – Twój nowy dom blisko Legnicy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, realizowanego na kameralnym osiedlu nowych domów w Gniewomirowicach, w pobliżu Legnicy.

W ramach inwestycji powstaną dwa funkcjonalne segmenty o powierzchni 117,46 m² każdy, usytuowane na przestronnych działkach o powierzchni około 6 arów.

To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu pomieszczeń, energooszczędnych rozwiązań oraz komfortu życia we własnym domu z ogrodem.

Nowoczesna bryła i ponadczasowy charakter

Dom został zaprojektowany z dbałością zarówno o estetykę, jak i wygodę codziennego użytkowania.

Elegancka elewacja łączy białą elewację z czarnymi elementami stolarki okiennej i drzwiowej, tworząc nowoczesną i ponadczasową bryłę. Spójna kolorystyka stolarki okiennej oraz płaskiej dachówki nadaje budynkowi elegancki, a jednocześnie przytulny charakter.

Dużym atutem jest garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,85 m², zaprojektowany w bryle budynku. Garaż zostanie wyposażony w elektrycznie sterowaną bramę firmy Wiśniowski.

Przemyślany układ dla całej rodziny

Powierzchnia domu została zaplanowana tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodną strefę dzienną oraz komfortową, prywatną przestrzeń na poddaszu.

PARTER

Sercem domu będzie przestronna, otwarta strefa dzienna, obejmująca:

  • salon,
  • jadalnię,
  • aneks kuchenny,
  • łazienkę,
  • pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.

Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia pod schodami, która pozwala funkcjonalnie wykorzystać każdy metr powierzchni.

Otwarta część dzienna będzie naturalnym miejscem spotkań całej rodziny i doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z gośćmi.

PODDASZE

Prywatna strefa domu obejmuje:

  • 3 komfortowe pokoje,
  • 2 garderoby,
  • łazienkę.

Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych – może zapewnić wygodną przestrzeń dla rodziny z dziećmi, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do nauki.

Stan deweloperski – kompleksowe przygotowanie domu

Segmenty zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z kompleksowo przygotowaną bryłą budynku oraz wykonanymi instalacjami.

W ramach inwestycji wykonane zostaną m.in.:

Wewnątrz:

  • ściany zatarte na gładko,
  • ścianki działowe na parterze i poddaszu,
  • betonowe wylewki na podłogach,
  • kominy wentylacyjne,
  • schody wewnętrzne,
  • okna 3-szybowe,
  • nowoczesne żaluzje fasadowe,
  • drzwi zewnętrzne,
  • kompletne instalacje wewnętrzne wraz z przyłączami,
  • kompletna instalacja grzewcza,
  • pompa ciepła,
  • ogrzewanie podłogowe.

Garaż:

  • garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,85 m²,
  • elektrycznie sterowana brama garażowa firmy Wiśniowski.

Z zewnątrz:

  • kompletne ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
  • wykonana elewacja wraz z tynkiem,
  • wylewka pod taras,
  • utwardzony podjazd do garażu,
  • ogrodzenie segmentów z boku i z tyłu działki,
  • przygotowane przyłącza wody i prądu,
  • ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Dzięki temu przyszli właściciele otrzymają dom przygotowany do dalszego wykończenia i aranżacji według własnego gustu.

Ogród i przestrzeń wokół domu

Każdy segment zostanie usytuowany na działce o powierzchni około 6 arów, zapewniając mieszkańcom prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Własny ogród daje możliwość stworzenia tarasu, strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci czy prywatnej przestrzeni do relaksu.

Atrakcyjna lokalizacja – Gniewomirowice

Inwestycja znajduje się w Gniewomirowicach, w pobliżu Legnicy, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dodatkowym atutem okolicy są tereny zielone oraz malownicze skupiska brzóz, sprzyjające spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Termin realizacji

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 roku.

Cena: 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranego segmentu.

Jeżeli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z ogrodem, garażem, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym, w spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do Legnicy – ta inwestycja może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

----------------------------------------------
Biuro Nieruchomości CAPITAL ESTATE

Łukasz tel. 608 454 472
www.nieruchomosci-legnica.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednictwo przy nabyciu nieruchomości prowadzimy wyłącznie z klientami którzy zawarli z nami pisemną umowę pośrednictwa. 

Szczegóły

Symbol oferty CPE-DS-14590
Powierzchnia 117,46 m²
Powierzchnia użytkowa 117,46 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki, gazobeton
Garaż garaż
Okna PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2027
Gaz brak
Woda tak
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna
vir_oferta_ilosc_sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi  m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Podłoga łazienki wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Miłkowice, Gniewomirowice

Miłkowice, Gniewomirowice
dom na sprzedaż

CPE-DS-14420

Dom zamiast mieszkania –ogród i cisza 5 min od Legnicy!  Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej  według projektu Archon – Dom w Arkadiach R2, położony w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Gniewomirowice, z szybkim  dojazdem do Legnicy. Dom o ...

Powierzchnia
101,52 m2
Powierzchnia działki [m2]
580 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 885,34 zł
cena 699 000
dom na sprzedaż - Miłkowice, Gniewomirowice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem