Agent nieruchomości
Licencja: 14173
lukasz.mileszko@capitalestate.pl
608 454 472
+ 48 (76) 713 45 29
Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu 2-pokojowego, komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji w Legnicy. Budynek to odnowiona kamienica, na rogu ulicy Piastowskiej i Rycerskiej. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, nad przychodnią FAMILIJNA.
Atuty mieszkania:
- mieszkanie dwu pokojowe z otwartą kuchnią, powierzchnia 60m2
- część sypialniana od strony podwórka z absolutną ciszą
- duże okno w sypialni
- ogromna szafa
- mieszkanie ciepłe na tyle, że w zasadzie nie wymaga odkręcania kaloryferów!!!!!
- oddzielona strefa nocna od dziennej (możliwość separacji dzieci od rodziców, prywatność, nic nie słychać)
- mieszkanie wysokie, z dobrą wentylacją, brakiem wilgoci
- zamieszkałe wcześniej przez osobę nie palącą
- z okapem wylotowym w kuchni
- rozprowadzona instalacja pod kino domowe 5.1
- ŚWIATŁOWÓD - INTERNET (umowa we własnym zakresie)
Atuty budynku:
- monitoring
- ogromna czysta klatka schodowa z możliwością trzymania wózka / rowerów etc.
- szerokie schody - zero problemów z wnoszeniem czegokolwiek
- parking pod domem - pomimo bliskości rynku, poza strefą płatnego parkowania :)
- wejście na teren wspólnoty zamknięte, z domofonem
- przy wejściu, ale w zamkniętej strefie ławka
- normalni sąsiedzi, brak alkenów, patologii, imprezowiczów, mieszkańcy znają się i pomagają nawzajem
- część piwniczna do dyspozycji jako część wspólna
- strych ogromny (kilkadziesiąt m2, wspólny, zamykany na klucz - z możliwością trzymania podstawowych rzeczy jak rower, graty)
- na dole przychodnia FAMILIJNA
Atuty lokalizacji:
- szkoła podstawowa - wystarczy przejść 30 metrów przez kładkę, dziecko pójdzie do szkoły bezpiecznie i bez przechodzenia przez ulice
- rynek - 150m w linii prostej
- biblioteka 50m
- sklep 50m
- galerie (w tym FERIO) 300m
- bazarek - za kładką, 50m
Niski czynsz ok 350PLN (w tej cenie co ważne mieści się ogrzewanie, zaliczka na wodę i wodę ciepłą, ścieki, śmieci, obsługa nieruchomości) - na koniec roku przy 3 osobowej rodzinie miałem zwroty kilkaset PLN.
Umowa tylko notarialna, z deklaracją posiadania innego miejsca zamieszkania, tzw. "Najem okazjonalny". Przy deklaracji zamieszkania na min 1 rok, koszty z tym związane biorę na siebie. W zamian niska kaucja, tylko 1500 PLN.
Opłata prowizyjna dla biura nieruchomości.
Czynsz najmu 1450zł
