oferta specjalna
104
ofert
Łukasz Mileszko

Agent nieruchomości

Licencja: 14173

lukasz.mileszko@capitalestate.pl

608 454 472
+ 48 (76) 713 45 29

zostaw wiadomość
5 663,72 zł/m2 cena: 640 000 zł

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnej nieruchomości typu LOFT znajdującej się w Legnicy w okolicy ul. Złotoryjskiej/Leśmiana. Budynek położony jest na zamkniętym osiedlu loftów w zabudowie szeregowej. Lofty to kompleksy  lokale w już istniejących poprzemysłowych budynkach (stare magazyny, fabryki, warsztaty, huty czy browary). Charakteryzują się dużymi otwartymi przestrzeniami, surowymi wnętrzami z przewagą szkła, stali i kamienia, wysokimi sufitami, wielkimi oknami czy fabrycznym oświetleniem. Wnętrze naszego loftu jest przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące nowoczesność, wygodę i poczucie swobody, jakie daje przestrzeń i rozkład pomieszczeń.

Loft o pow. użytkowej 115 m2 oferuje na parterze otwartą przestrzeń, którą tworzy otwarte pomieszczenie z dużą witryną okienną i bezpośrednim wyjściem na taras, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na drugiej kondygnacji loftu mamy kolejne otwarte pomieszczeni oraz drugą łazienkę.
Od frontu budynku znajduje się prywatny parking na dwa samochody, natomiast z tyłu utwardzony kostką taras o powierzchni ok 28 m2.

Ogrzewanie budynku kominkiem znajdującym się w salonie oraz piecem gazowym (ogrzewanie podłogowe na parterze + kaloryfery na piętrze).

Budynek wyposażony w instalację alarmowa oraz monitoring. Do budynku właściciele doprowadzili również indywidualną instalacje światłowodową co zapewnia super szybki i zabezpieczony certyfikatem internet. Na elewacji budynku, zarówno od frontu jak i na zapleczy zamontowano elektrycznie sterowaną markizę. 

Działka o powierzchni około 2 arów w kształcie prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość z trzech stron ogrodzona z ażurowych elementów metalowych.  Podjazdy i ciągi piesze utwardzone, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

Ogromna przestrzeń i unikalna konstrukcja loftu dają nieograniczone możliwości aranżacji i konfiguracji pomieszczeń. Loft idealnie nadaje się  jako siedziba firmy: biuro, kancelarię, salon urody, gabinet, biuro projektowe, księgowość itp.

Sprzyjająca lokalizacja pozwala na szybkie dojazdy do pracy oraz łatwy dostęp dla klientów. Znajdująca się w pobliżu obwodnica usprawnia dojazdy w kierunku Lubina, czy autostrady. 

Obszar inwestycji mieszkaniowo-usługowych, zabudowany domami jednorodzinnymi typu Loft o charakterze reprezentacyjnym wykorzystywanych jako mieszkania oraz jako biura. Bliskość do centrum Legnicy jak i do obwodnicy miejskiej  powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie osiedlają się młode rodziny i lokują nowe biura.

NOWA CENA: 640.000zł - niewielkiej negocjacji.

Polecam i zapraszam do obejrzenia. 

Oględziny nieruchomości możliwe są jedynie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

KUPUJĄCY NIE PONOSI OPŁAT NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednictwo przy nabyciu nieruchomości prowadzimy wyłącznie z klientami którzy zawarli z nami pisemną umowę pośrednictwa. 

Szczegóły

Symbol oferty CPE-LS-13607
Powierzchnia 113,00 m²
Powierzchnia działki 181 m²
Ilość pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj domu skrajny szereg
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Technologia budowlana beton
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 7,5 x 24 m
Garaż miejsce postojowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 50 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2013
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_ilosc_sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem