Opis nieruchomości
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży budynku mieszkalno -użytkowego położonego w Legnicy przy ul. Nowowiejskiej. Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 4,66 ara oraz dwu- kondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni około 320m2.
Na parterze budynku znajduje się spora hala z dwiema elektrycznie sterowanymi wysokimi bramami oraz drugie pomieszczenie stanowiące główne wejście do budynku, mogące np. stanowić formę biura lub recepcji.
Na piętrze mamy obecnie jedno duże, otwarte pomieszczenie o powierzchni około 160m2 które daje możliwość jego podziału i dostosowania według wymagań i potrzeb nowego nabywcy. Ponadto na piętrze mamy również drewniane schody prowadzące na poddasze które może pełnić funkcje magazynku lub przechowalni.
Budynek jest w świetnym stanie technicznym. Dach w stanie bardzo dobrym, frontowa cześć elewacji została całkowicie odnowiona, wewnątrz budynku wykonano nowe wylewki, nowe tynki i gładzie na ścianach, ocieplono dach i strop, wymieniona została cała instalacja elektryczna, odnowiono stolarkę okienną oraz odrestaurowano schody wewnętrzne.
Przed budynkiem znajduje się powierzchnia z której można wydzielić co najmniej 6 miejsc parkingowych (została już wykonana podbudowa kamienna pod utwardzenie kostką brukową).
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (w ulicy, budynek posiada wykonane nowe przyłącze gazu do granicy działki).
Świetna lokalizacja w pobliżu centrum handlowego Auchan, Leroy Merlin, Castorama itp.
Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności biurowej lub usług, np. warsztat, mała produkcja, gabinety lekarskie, szkoła językowa, przedstawicielstwo handlowe itp.
Istnieje również możliwość adaptacji piętra na część mieszkalną.
Cena 950.000zł - do uzgodnienia.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia obiektu.
ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI MAJĄCE ZAINTERESOWANYCH KLIENTÓW
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednictwo przy nabyciu nieruchomości prowadzimy wyłącznie z klientami którzy zawarli z nami pisemną umowę pośrednictwa.
